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                新城控股投資人太難熬了!股債雙殺、估值下調 一份遲來的道歉難洗傷痛!

                2019年07月06日 07:37
                來源: 證券時報網
                編輯:東方財富網

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                【新城控股投資人太難熬了!股債雙殺、估值下調 一份遲來的道歉難洗傷痛!】7月5日,新城控股在微信公眾號中發表公開信,向受害者及社會公眾道歉,表示將全力支持和配合有關部門對事件的處置,相信司法會給予受害人及其家庭、社會公眾一個公正的結論。


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                  新城控股終于道歉了!

                  7月5日,新城控股在微信公眾號中發表公開信,向受害者及社會公眾道歉,表示將全力支持和配合有關部門對事件的處置,相信司法會給予受害人及其家庭、社會公眾一個公正的結論。

                  在經歷“黑天鵝”事件后,新城系公司遭遇“股債雙殺”,7月3日港股上市公司新城發展暴跌23.86%。7月4日至5日,A股上市公司新城控股連續出現兩個“一字”跌停板。

                  而相關債券15新城01、18新控05近兩個交易日也曾出現超過10%的跌幅。

                  多家評級公司近日發布關注公告,惠譽將新城發展、新城控股列入負面觀察名單,標普將新城發展列入負面信用觀察名單,穆迪稱前董事長被拘對公司信用造成負面影響,中誠信和聯合資信分別發布公司董事長變更關注公告。

                  惠譽:

                  短期內負面影響業績

                  惠譽評級7月4日稱,惠譽評級已將中國房企新城發展控股有限公司(新城發展)“BB”的長期外幣和本幣發行人違約評級列入負面評級觀察名單。同時將新城發展子公司新城控股集團股份有限公司(新城控股)“BB”的長期外幣發行人違約評級列入負面評級觀察名單。

                  惠譽稱,上述評級列入負面評級觀察名單是基于新城發展董事長和創始人被警方刑拘可能加劇新城發展和新城控股的業務風險和財務風險。

                  惠譽認為,上述事件可能在短期內負面影響兩家公司的經營和財務業績,包括兩家公司的預售和拿地規模可能因聲譽受損而下滑。兩家公司的融資渠道也可能受到影響——盡管它們迄今為止未發生債務條款的違約。如果兩家公司的運營及/或融資持續疲弱,將可能導致其信用狀況發生不可逆的惡化。

                  標普:

                  對公司運營和融資影響有待確認

                  標普全球評級7月5日表示,考慮到新城發展控股有限公司(新城發展)董事長被刑拘的事件及其后續調查可能對該公司的聲譽和品牌造成嚴重影響,將新城發展“BB”的長期主體信用評級和該公司優先無抵押債券的“BB-”長期債項評級列入負面信用觀察名單。

                  標普表示,由于該指控僅涉及個人,該事件對新城發展自身運營和融資的直接影響還有待確定。待該事件對新城發展融資渠道的影響和運營的損害程度明確后,將確定是否將上述評級移出負面信用觀察名單。

                  如果標普認為該事件給投資者信心和業務運營造成明顯的負面影響,則可能下調該公司評級。假如觀察到可觀的負面進展,包括銷售業績顯著弱化、核心管理人員流失、融資渠道關閉、以及流動性收緊,那么標普對新城發展評級的下調可能超過一個級別。

                  如果該事件僅給新城發展帶來短期影響且可控,則可能確認其評級和穩定展望。可能情形包括穩定的合約銷售額,日常業務運營持續生成穩定的現金,以及能夠從資本市場和金融機構獲取新融資或進行再融資。

                  穆迪

                  可能造成流動性趨緊

                  穆迪投資者服務公司5日表示,新城發展控股有限公司(新城發展,Ba2/穩定)和新城控股集團股份有限公司(新城控股,Ba2/穩定)的創始人被刑事拘留對兩家公司具有負面信用影響,原因是其目前無法履行公司管理職能,調查結果也存在不確定性。

                  新城發展和新城控股的股價均暴跌。鑒于新城發展已將質押其所持新城控股67.1%股份中約半數用于融資,若新城控股的股價持續暴跌,新城發展的流動性可能趨緊。

                  穆迪將密切監測其刑拘調查進展及公司業務運營和財務狀況。若調查導致正式起訴或兩家公司股價持續下跌,進而影響兩家公司的聲譽、業務運營、融資渠道和流動性,則兩家公司的評級可能承壓。

                  穆迪預計,截至2019年6月30日,新城發展持有約人民幣400億至450億元現金。這一現金規模加上運營現金流足以覆蓋其未來12至18個月即將到期債務以及承諾地價款。

                  中誠信、聯合資信:

                  持續關注事件影響

                  中誠信國際表示,將持續與公司進行溝通,同時對公司實際控制人被刑事拘留、董事長變更等事項對公司后續房地產業務經營、外部融資壓力、有息債務償還、公司股權質押及可能觸發的投資人保護條款等方面保持關注。

                  聯合資信表示,將持續關注新城控股董事長變更對公司經營和財務的影響,及時評估并揭示公司主體及存續債券的信用水平。

                  三十余家基金管理人

                  下調新城控股估值

                  風暴之中,重倉新城控股的基金“很受傷”。

                  東方財富Choice數據顯示,截至今年一季度末,共有133只公募基金重倉新城控股,從7月4日基金單日凈值表現來看,部分重倉新城控股的基金受傷嚴重。

                  據統計,除分級B基金以外,7月4日凈值跌幅超過3%的基金共計11只(A/C份額合計為一只),梳理這些基金一季報發現,這11只基金均重倉持有新城控股。

                  截至發稿,至少已有34家基金管理人下調新城控股的估值,估值區間范圍在31.5元至25.21元,這意味著按照今天收盤價計算,后續下調幅度約為3個跌停。

                  九泰基金將估值價格調整為31.50元/股,廣發基金、民生加銀基金等29家基金管理人均將估值價格調整為31.12元/股,匯豐晉信基金給出了目前最低的估值價格25.21元/股。

                  事件進展>>

                  7月3日

                  新城控股董事長被曝猥褻女童 警方:兩名嫌犯已刑拘

                  7月4日

                  新城控股:公司董事長變更 王曉松將行使法定代表人職權

                  7月5日

                  至少33家基金已下調新城控股估值:最多看到5個跌停

                  新城控股終于道歉了!發公開信:深感歉意與不安

                (文章來源:證券時報網)

                (責任編輯:DF142)

                 
                 
                 
                 

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